Neubau, Einbauküche, Alarmanlage, Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Maisonette, Neuwertig, Parkett, Parkhaus, Süd-West-Grundstück, Tiefgarage, unvermietet, Selbstnutzung
Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint das Gefühl eines eigenen Stadthauses mit der Ruhe und Geborgenheit eines Rückzugsortes – mitten in Berlin. Auf ca. 100?m² und zwei Ebenen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und viel Privatsphäre. Ein privater Eingang direkt von der Straße sowie ein zweiter Zugang über das 1. Obergeschoss mit Aufzug schaffen maximale Flexibilität. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit edlem Eichenparkett und einer hochwertigen Einbauküche mit massiver Eichen-Arbeitsplatte. Die oberen Räume bieten Ruhe zum Schlafen, Arbeiten oder Entspannen – inklusive sonnigem Westbalkon zum grünen Innenhof. Moderne Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien, Touchscreen-gesteuerte Fußbodenheizung und Highspeed-Internet per Glasfaser sorgen für Komfort auf hohem Niveau. Das digitale Türschloss, die smarte Gegensprechanlage und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit runden das Angebot ab. Zentral und dennoch ruhig gelegen – mit Spree, Köllnischem Park und urbanem Leben direkt vor der Tür. Ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Zwischen Wasser, Grün und Großstadtpuls: Diese charmante Maisonette liegt in einer der selten gewordenen Berliner Lagen, die Ruhe, Natur und Urbanität gekonnt vereint. Nur wenige Schritte entfernt schlängelt sich die Spree durchs historische Zentrum – begleitet vom Köllnischen Park, der zum Durchatmen unter alten Bäumen einlädt. Direkt ums Eck: ein kleines Lieblingscafé, das schon morgens mit Croissants lockt. Ein paar Minuten weiter beginnt das Märkische Ufer – eine Flaniermeile mit Bootsrestaurants, Terrassencafés und echtem Hauptstadtflair mit maritimer Note. Wer joggen möchte, tut das entlang der Spree mit Blick auf Wasser, Brücken und Skyline. Trotz der zentralen Lage spürt man hier wohltuende Stille – dank diplomatischer Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld. Wer das bunte Leben sucht, ist zu Fuß schnell im kreativen Kreuzberg mit seinen Galerien, Bars und Clubs. Perfekt angebunden durch die U2 (Station Märkisches Museum) ist man in Minuten am Alex, Zoo oder Potsdamer Platz. Eine Lage, die das Beste aus allen Welten bietet – und jeden Tag lebenswert macht.
