Balkon/Terrasse, bebaut, Garage, frei, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Keller, Leerstand, Gaszentralheizung, voll erschlossen, unvermietet, Garten/ -mitbenutzung, Wintergarten
In idyllischer Süd West-Ausrichtung liegt dieses charmante, eingeschossige Bungalow Stadthaus vom Typ HB4, ursprünglich vom VEB Landbauprojekt Potsdam konzipiert. Die historische Bausubstanz aus Holzbeton erzählt von einer Bauweise, welche 1985 für Langlebigkeit, hervorragende Wärme- und Trittschalldämmung stand – und heute dank ökologischer Stärken wie in modernen Passivhäusern wieder an Bedeutung gewinnt. Die rund 115?m² Wohnfläche verteilt auf Eingangsbereich, Flur, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlaf-zimmer und ein Wintergarten– ideal für bis zu vier Personen. Im Kellergeschoss wurde ebenfalls ein großzü-giges Schlafzimmer errichtet.
Der großzügige Eingangsbereich bietet nicht nur ausreichend Platz sondern lädt schier zum Verweilen ein. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigem Wintergarten, der durch die Süd West Ausrichtung be-sonders viel Licht einfängt. Unter dem Wintergarten befindet sich ein großzügiger Abstellraum.
Das großzügige, 800?m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Garten, Spiel- oder Sitzecken. Wer einen grünen Daumen besitzt, kommt hier voll und ganz auf seine Kosten. Zusätzlich befindet sich Garten ein Pool, welcher ebenfalls wieder reaktiviert werden könnte.
Dieses Haus vereint traditionellen DDR-Baumeistercharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Energieeffizient und durch seine Süd West Lage besonders hell und lebendig. Ideal für alle, die das Besondere in histori-scher Substanz mit Gestaltungsspielraum schätzen.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im nördlichen Berliner Umland. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, was eine besonders angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen suchen und dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Velten gehört zum Landkreis Ober-havel und liegt nur rund zehn Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt: Der Regionalbahnhof Velten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Berlin. Auch mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit über die A111 oder A10 in die Innenstadt oder zum Flughafen BER. Die städtische Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Wer Wert auf Freizeit und Erho-lung legt, profitiert von der Nähe zum Bernsteinsee, weitläufigen Grünflächen sowie Rad- und Wanderwegen entlang der Havelniederung.
