Aufzug, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, gehobene Ausstattung, Keller, Parkett, Renoviert, Süd-West-Grundstück
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus eines ruhigen Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Das Gebäude wurde komplett und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen und klassischen Altbaucharme perfekt miteinander vereint. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer liegt zum Gartenbereich und sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen, ebenerdigen Walk-In-Dusche. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der harmonische Altbaustil: Hohe Decken, klassische Stuckelemente und der gepflegte Dielenboden schaffen eine unverwechselbare Wohnatmosphäre. In Kombination mit der begehrten Top-Lage in einem Berliner Trendbezirk ist diese Immobilie ein echtes Juwel und lässt keine Wünsche offen. Ob als stilvolles Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen außergewöhnliche Lebensqualität in einem der schönsten Altbauten der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Moabit, der von Wasserwegen wie der Spree, dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, dem Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal umgeben ist. Diese einzigartige Lage verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen entlang des Wassers ein. Moabit gehört zu Berlin-Mitte und bietet durch seine zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Bezirke: Im Nordwesten grenzt der beliebte Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, während sich Berlin-Mitte im Osten und der Tiergarten – die grüne Lunge der Stadt – praktisch vor der Haustür erstreckt. Die nahegelegene Turmstraße bildet das lebendige Zentrum Moabits und bietet alles, was das tägliche Leben bereichert: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und vielfältige Dienstleistungsangebote. Gleichzeitig spürt man in Moabit ein wachsendes Gemeinschaftsgefühl – ein Ortsteil, der seine Bewohner inspiriert und repräsentiert. Nicht umsonst trägt das Kulturfestival den passenden Slogan: "Ich bin Moabit."
