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Lichtdurchfluteter Wohntraum – Mit Südbalkon

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Kaufpreis: 
620.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10629 Berlin
Wohnfläche: 
85,60 m²
Zimmer: 
2,5
Gesamtfläche: 
85,60 m²
Objekt Nr: 
R15011EBSL
Ausstattung Beschreibung: 

Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Gasetagenheizung, Gäste-WC, Selbstnutzung, unvermietet

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1900
Energiepass Wertklasse: 
D
Energiepass Energieverbrauch: 
122,30
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objekt Beschreibung: 

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Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung.
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Beschreibung Lage: 

Diese elegante Wohnung liegt im Herzen von Charlottenburg, einem der begehrtesten Viertel Berlins. Die Umgebung vereint klassische Altbau-Eleganz mit urbanem Flair, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich exklusive Boutiquen am Kurfürstendamm, stilvolle Cafés, gehobene Restaurants sowie der beliebte Wochenmarkt am Karl-August-Platz. Grünflächen wie der Lietzenseepark oder der Savignyplatz laden zur Erholung ein und machen die Lage besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U- und S-Bahnhöfe wie Ernst-Reuter-Platz, Adenauerplatz und Savignyplatz sowie zahlreiche Buslinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Auch die Autobahn A100 ist schnell erreicht – ideal für Pendler oder die Anreise zum Flughafen BER.
Charlottenburg bietet zudem ein breites Kultur- und Freizeitangebot – vom Theater des Westens bis hin zu Museen und Galerien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. So verbindet diese Lage urbanen Lifestyle mit exklusiver Ruhe – perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen.

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