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GRAEFEKIEZ!GROßZÜGIGE WOHN-UND GEWERBEFLÄCHE IN BESTER KIEZL

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Kaufpreis: 

697.500 €

Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 

10967 Berlin

Wohnfläche: 

117,55 m²

Zimmer: 

3,0

Gesamtfläche: 

117,55 m²

Objekt Nr: 

R13898EB

Ausstattung Beschreibung: 

Keller, Altbau, Denkmalschutz, Selbstnutzung, unvermietet, Leerstand, Hochparterre, Dielen, Erdgeschoss

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 

nein

Energiepass Art: 

Verbrauch

Energiepass Baujahr: 

1877

Energiepass Wertklasse: 

E

Energiepass Energieverbrauch: 

145,00

Energiepass Primärer Energieträger: 

Gas

Provision: 

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Objekt Beschreibung: 

Das wunderschöne Gebäude in der Diffenbachstraße 38 befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1890, der 1980 modernisiert wurde.
Die Wohnung im Hochparterre bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und strahlt den besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus. Eine Umwidmung zu Wohnen ist möglich.
Inmitten von Kreuzberg gelegen, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine perfekte Kombination aus traditionellem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.

Beschreibung Lage: 

Die Straße liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile Berlins. Umgeben von trendigen Cafés, Restaurants und Geschäften, genießen Sie hier eine perfekte urbane Atmosphäre.
Die U-Bahn-Stationen Kottbusser Tor und Möckernbrücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Buslinien. Zudem laden die nahegelegenen Spree-Ufer und das Tempelhofer Feld zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Lage für urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

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Additional

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